钢结构住宅以环保、便捷等特点，利于实现低碳节能目标，走可持续发展道路。

钢结构从上世纪60年代起在欧美、日本等一些国家被广泛的运用于住宅建筑中，起初主要是为了解决二战后的住房严重缺乏的社会问题，迫切需要建造速度快、易于工业化大批量生产的住宅。目前国外发达国家的住宅市场中，钢结构住宅占有较高的份额，产品技术和产业链已基本成熟，实现了产业化。在日本和英国的新建建筑中钢结构住宅约占25%。在澳大利亚、芬兰、瑞典、丹麦、法国等均有相当规模的钢结构住宅建筑。我国自上世纪90年代从国外引进技术开始试验建造钢结构住宅。近几年，全国各地也陆续建起一批又一批试点项目。然而，在我国每年新建住宅约10亿平方米中，钢结构住宅所占比例尚不足0.1%，与发达国家差距较大，有很大的发展空间。

相比传统住宅建筑，钢结构住宅具有多方面的优势：安全，钢结构具有材料自重轻、延性好、韧性好等特点，减少地震作用对建筑结构的破坏；其墙体不承重，可以广泛地采用新型墙板、复合墙体等轻质墙体材料；便捷，住宅的钢梁、钢柱等构件以及墙板等建筑部品可大批量在工厂预制加工，实现工业化生产。现场采用机械化装配安装，使住宅建筑精度更高、品质更优。钢结构住宅施工可不受季节和地域影响，可实现大规模、快速度、高效率；环保，钢构件可以回收重复利用，在建筑物的整个生命周期中可以减少20%的二氧化碳排放，且施工现场干法作业，现场施工误差小，减少粉尘噪声污染，节约水资源，节约材料；舒适美观，钢结构住宅的装配式围护体系，可实现优越的保温、隔热和隔声性能，显著提高住宅品质和舒适度，有效地增加建筑的使用面积；另外，钢结构住宅设计灵活，用户可以根据自己的需要灵活使用室内房间。

正是由于上述优势，钢结构住宅在国外得到大量地运用和发展。钢结构住宅适合用于地震频发地区、气候条件、施工环境恶劣地区；经济发达地区对住宅品质和个性化要求高的高级住宅商品房等。

目前我国钢结构技术研究已进入一个新的发展阶段，相关规范和标准陆续出台，国内钢材供应充足，钢结构住宅的推广发展已具备了较好的物质和技术条件。然而目前钢结构住宅发展还面临设计和建造理念落后、专业施工队伍和技术人员缺少、社会对工业化住宅特别是钢结构住宅的认知程度不高等问题